黄女士，您的情况涉及房屋买卖合同的履行问题。根据您提供的信息，双方已签订三方协议，其中明确约定了户口迁移和房产过户的顺序及时间。如果卖方未能在约定的时间内迁出户口，这可能构成违约。 首先，您可以尝试与卖方协商，了解户口迁移的具体困难，并寻求解决方案。如果卖方确实无法履行迁出户口的义务，您可以根据合同条款要求卖方承担违约责任。这可能包括继续履行合同义务、支付违约金，或者赔偿因违约造成的损失。 如果协商无果，您可以考虑采取法律行动。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，您可以向法院提起诉讼，要求卖方履行合同义务或支付违约金。同时，如果卖方的违约行为导致您的征信受损，您还可以要求赔偿由此造成的损失。 在采取法律行动前，建议您咨询专业律师，评估合同条款和违约情况，以便制定合适的应对策略。同时，保留好所有与交易相关的文件和证据，以备不时之需。