您好！购房过程中，如果发现房屋存在质量问题，如您所述的漏水问题，您有权要求开发商进行修复或协商解决。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》和《中华人民共和国合同法》，消费者有权获得符合质量要求的商品或服务。如果开发商拒绝修复或修复后问题仍未解决，您可以考虑解除合同并要求退款。 首先，您应该与开发商进行沟通，明确指出房屋存在的问题，并要求其提供合理的解决方案。如果开发商同意修复，您可以要求书面确认修复的期限和标准。如果开发商拒绝或修复不力，您可以依据购房合同中的相关条款，要求解除合同并退还已付款项。 其次，如果协商无效，您可以向当地消费者协会投诉，寻求帮助。同时，您还可以向房地产管理部门反映情况，要求其介入调查和调解。 最后，如果上述途径均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径解决，比如向人民法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。 请注意保留好所有与购房相关的文件和证据，包括购房合同、付款凭证、房屋质量问题的证据等，以备不时之需。希望您的问题能够得到妥善解决。