律师,你好!我想咨询您一件事,根据国家规定,新房交房不应该再次收取开户费(燃气费,暖气费)可是我买的房子今天去领钥匙,让我们准备一万七,只有交完这些钱才给钥匙。我想咨询一下,如果我们打官司,有多大的胜算,谢谢!
2024-07-10 10:53您好!关于您的问题,首先需要明确开发商要求收取的开户费是否符合国家相关法律法规的规定。根据《商品房销售管理办法》等相关法律规定,开发商在销售商品房时,不得在房价之外另行收取任何费用。如果开发商违反了这一规定,要求购房者支付额外的开户费,那么购房者有权拒绝支付,并可以要求开发商退还已收取的费用。 在您的情况下,如果开发商确实违反了规定,要求您支付开户费,您可以首先与开发商进行协商,要求其按照法律规定执行。如果协商不成,您可以选择通过法律途径解决,比如向房地产管理部门投诉或者直接向人民法院提起诉讼。 至于胜算的问题,这需要具体分析案件情况,包括开发商的收费依据、合同约定、当地政策等。如果开发商没有合理的收费依据,且违反了法律规定,那么您通过法律途径维权的胜算相对较大。建议您在采取行动前,咨询专业律师,获取更具体的法律意见和指导。