根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年。因此，如果出租人与承租人签订的租赁合同中规定了超过二十年的租赁期限，则该租赁合同可能无效或被撤销。此外，如果承租人在支付租金时没有按照约定的时间和方式支付，或者存在其他违反租赁合同的行为，也可能导致租赁合同的解除或终止。建议您向专业的法律顾问进行详细咨询，并考虑采取适当的法律措施来维护自己的权益。