福州律师在线咨询您好,我朋友前几年买套房子由于自己不方便,把房产证名字写在弟弟名字上,这段时间兄弟闹矛盾,想把证名字改自己的,可朋友弟弟不愿意去办理过户手续,我朋友该怎么办?证在我朋友手里有用吗?该怎么做才好?谢谢。
15天前您好,根据我国相关法律规定,房屋所有权人应当是合法有效的身份证明,如身份证件等。如果您的朋友需要将房产证上的姓名从其弟弟的名下更改为自己的名下,首先应确保有相应的继承权或赠与合同等相关证据支持,以便向相关部门申请变更登记。 此外,建议您帮助您的朋友收集和准备相关的文件材料,包括但不限于房产证原件、结婚证或其他有效证件(如死亡证明)等,以及相关交易记录或赠与协议等证明材料,以备在申请过程中使用。同时,提醒您的朋友注意保护个人隐私,避免不必要的纠纷。 最后,建议您的朋友考虑聘请专业的房地产律师协助处理此事,以确保过程顺利,并尽可能减少可能产生的风险和后果。