您好！关于您购买的房屋是否可以退房以及是否有赔偿请求的问题，具体取决于多个因素。首先，您需要了解的是，根据法律规定，开发商在未取得预售许可证的情况下销售商品房，购房者有权要求退房并要求赔偿损失。然而，如果您所购房屋的行政区域变更，这可能影响到您的权益。 一般来说，在开发商没有获得预售许可证时进行的商品房交易属于违法行为，因此您有权要求开发商退还全部已支付的款项，并且还可以要求开发商承担相应的违约责任。至于是否可以要求赔偿，这通常会涉及到具体的法律法规和合同条款，建议您与开发商或相关部门协商解决。 最后，提醒您注意，任何有关房地产的法律问题都应通过合法途径处理，避免因个人不当行为导致的纠纷升级。希望以上信息能对您有所帮助，祝您维权顺利！