首先，建议您尽快与开发商联系，告知您的决定并解释原因。您可以提出书面的解约通知，并要求退还预付款作为违约金。 其次，在协商过程中，可以尝试向开发商提供第三方证明，如公证处出具的合同真实性证明文件或律师事务所出具的代理意见书等，以增加谈判的成功率和合法性。 最后，如果您已经委托律师介入处理此事，请确保律师了解相关法律法规，并采取有效的措施来保护您的权益。同时，也请保留好所有的沟通记录和相关证据，以便后续可能的诉讼或仲裁。 希望这些建议能对您有所帮助。