根据您提供的情况，如果万达步行街的商业房产在设计或施工过程中存在缺陷，导致伸缩缝制作不合格，进而引发房顶漏水等问题，这显然是不合理的。伸缩缝是建筑结构中为了适应温度变化、地基沉降等因素而设置的，其设计和施工应符合相关建筑规范和标准。 首先，您需要核实购房合同中关于房屋质量的条款，查看是否有关于房屋质量保证的约定。如果合同中有明确规定，您可以依据合同条款要求开发商承担相应的责任。 其次，您可以联系专业的建筑检测机构对房屋进行检测，以确定问题的性质和程度。如果检测结果证实房屋存在质量问题，您可以据此向开发商提出整改或赔偿的要求。 最后，如果开发商不履行合同义务或拒绝承担责任，您可以通过法律途径解决，比如向消费者协会投诉，或者直接向法院提起诉讼，要求开发商承担因房屋质量问题导致的损失。 请注意，具体的法律行动需要根据实际情况和当地法律法规来确定，建议咨询专业律师获取更详细的法律意见。