我在重庆市万州经开区玉城家园买的回迁房,由二零一二年向他沙河办事处牵引于他当地村民陈生键户头买的宽空房,由于延期交房,国家给予每户房款的补偿的支由他们办事处私自发放到当地村民陈生键的手里,难道说就没有我们的份吗?我们找他要,他可说要找律师法院裁决才能给我,请问律师,我怎样才能要回来大概是三万元现金?
2024-07-07 09:46根据您的描述,您在重庆市万州经开区玉城家园购买的回迁房存在延期交房问题,并且补偿金被办事处发放给了原房主陈生键。要追回这部分补偿金,您可以采取以下步骤: 1. **收集证据**:首先,您需要收集所有与购房合同、延期交房以及补偿金相关的文件和证据,包括但不限于购房合同、付款凭证、补偿金发放的记录等。 2. **协商解决**:尝试与沙河办事处以及陈生键进行协商,明确表达您的诉求,并提供相应的证据,看是否能够通过协商的方式解决问题。 3. **法律咨询**:如果协商无果,您可以咨询专业律师,了解您的法律权益以及可能的法律途径。 4. **法律途径**:根据律师的建议,如果有必要,您可以通过法律途径来维护自己的权益,包括但不限于向法院提起诉讼,要求返还补偿金。 5. **注意时效**:请注意,根据《中华人民共和国民法典》的规定,民事诉讼时效一般为三年,从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。因此,及时采取行动是非常重要的。 6. **费用评估**:在采取法律行动之前,您需要评估诉讼可能产生的费用,包括律师费、诉讼费等,以确保诉讼的可行性。 请注意,这只是一个基本的指导,具体情况需要根据您手中的证据和当地法律法规来确定。建议您尽快咨询专业律师,以便获得更具体的法律建议和帮助。