想问问小区被社区和业主委员会的人换了物管了 没有通过业主选举就换的物管算数吗
11小时前您好!关于您提到的问题,首先需要明确的是,根据中国法律规定,物业公司的更换应当遵循一定的程序。一般来说,物业公司是由业主选举产生的,并且在物业管理合同中规定了更换条件和流程。 如果物业公司未经过业主选举直接更换,可能存在以下情况。 违反了法定程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条的规定,业主有权依法更换物业服务企业,因此未经业主大会同意更换的物业公司可能不合法。 侵犯了业主权益。未经业主同意更换物业公司可能会导致业主利益受损,如增加费用负担、影响居住环境等。 对于这种情况,建议业主及时与相关机构(如物业管理部门或法院)沟通,了解具体情形并寻求解决方案。同时,也可以考虑采取相应的法律途径来维护自己的合法权益。