在离婚协议中明确债务由男方承担，并不意味着女方不需要承担责任。如果双方共同签署了一份贷款合同，且该合同中包含了夫妻双方对债务分担的约定，则女方可能需要根据协议中的约定或法律规定来承担相应的还款责任。 至于孩子的抚养权和房产归属的问题，通常情况下，这些决定会基于双方的具体情况以及法院的判决来确定。具体来说，孩子抚养权的分配可能会依据子女的利益最大化原则进行，而房产归属则可能涉及财产分割和赡养费等其他因素。 请注意，上述建议仅供参考，具体情况应咨询专业的法律顾问以获得准确的法律意见。