尊敬的用户， 您目前面临的是一个复杂的情况。在婚姻关系中，双方都需要考虑到孩子的利益以及个人财产分配的问题。如果您希望与您的丈夫离婚，并且想要获得孩子的抚养权以及房产归属权，那么需要遵循以下步骤。 收集证据。首先，确保所有关于家庭暴力、虐待或其他可能影响判决的因素都有确凿的证据支持。 考虑离婚协议书。如果可能的话，您可以尝试通过协商的方式达成离婚协议。这包括但不限于孩子的抚养权、住房安排、共同债务的分担等。 法院诉讼程序。一旦达成协议不成或无法协商，您将需要向当地法院提起诉讼。在此过程中，您需要提供有关家庭暴力、虐待以及其他可能导致离婚的原因的证据。 法庭裁决。在法院的裁决阶段，法官会根据双方的具体情况来做出决定。可能的结果包括离婚、共同抚养孩子、分割共同财产等。 执行裁决。一旦法院作出裁决，您需要按照裁决的内容去执行，如支付抚养费、分割财产等。 请注意，每个国家和地区对于离婚程序的规定不同，因此请咨询当地的法律专家以获取最准确的信息和建议。同时，在处理任何法律事务时，请务必谨慎行事并遵守相关法律法规。祝您好运！