在您购买二手房的过程中，确实存在一些额外费用，例如中介费和银行贷款的服务费。这些费用通常是由第三方（如中介或贷款机构）收取，并且这些费用是否合理取决于多个因素。 首先，关于中介收取的中介费，这是由中介公司根据其业务模式和服务水平来确定的。如果您对中介公司的服务质量不满意，或者认为中介费过高，您可以考虑寻找其他中介服务提供商。 其次，银行贷款的服务费通常是针对银行提供的贷款服务而产生的。如果银行不收取任何费用，那么这可能是由于它们已经将这笔费用包括在了借款利率中。在这种情况下，您可能需要与银行进一步沟通以了解具体情况。 最后，如果中介声称是他们的办事人员负责收取这些费用，这可能意味着中介公司在处理您的贷款申请过程中扮演着重要的角色。在这种情况下，您应该确保了解中介的具体职责以及他们如何分配成本。 总之，在选择中介或银行时，请务必仔细审查相关的费用政策，并确保理解所有涉及的费用。如果有任何疑问，建议寻求专业法律意见。