您好，根据您提供的信息，如果房屋属于您和您的母亲共有，则您可以主张对房产的所有权。关于拆迁补偿的问题，建议您与开发商或拆迁管理部门沟通，了解具体的拆迁政策和补偿标准。 至于购买者是否需要支付租金，这取决于当地的租赁法规和购房协议中的约定。如果您认为购买者应支付租金，您可以向法院提起诉讼要求其承担相应的责任。 最后，如果您有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。