您好，根据您描述的情况，买方和卖方之间的纠纷可能涉及到多个法律层面的问题，包括但不限于违约责任、定金返还以及合同解除等。以下是一些建议。 协商解决。 -由于买方已将订金转给卖方，建议双方尝试通过沟通来寻求一个公平合理的解决方案。这有助于避免进一步的争议和损失。 合同条款审查。 -对于合同中的相关条款进行详细审查，确保任何违反法律法规的行为得到及时纠正或调整。如果存在不公正之处，可以考虑修改合同条款以保护自己的权益。 法律咨询。 -如果情况复杂或者涉及复杂的法律问题，建议聘请专业的法律顾问进行咨询，以便获得更具体的法律意见和指导。 第三方介入。 -如果双方无法达成一致，可以考虑请第三方如房地产中介、公证处等介入调解，帮助双方找到解决问题的方法。 诉讼途径。 -在以上尝试均无效的情况下，若认为对方违约且赔偿要求合理，可以通过诉讼程序向法院提起诉讼，要求对方承担相应的法律责任，并要求赔偿。 请注意，上述建议仅供参考，具体处理方式应基于具体情况分析和法律规定。希望对您有所帮助！