根据国家政策和法律规定，购房者在购买房屋时应当承担一定的税费，包括但不限于契税、印花税等。关于评估费的问题，目前我国房地产市场尚未完全放开，因此在购房过程中可能会涉及一些额外费用，如房屋评估费。 对于您提到的情况，如果开发商要求收取房屋评估费，这可能是因为他们认为这项费用与房屋的价值相关联，并且需要确保房产的质量和价值得到公正评价。然而，如果您对这个费用有疑问或者担心它过高，建议您向开发商或相关部门询问清楚，了解其收费标准是否合理，并保留好相关的证据以备后用。同时，也可以考虑通过其他途径来降低评估费，比如选择信誉良好的中介机构进行房屋评估，或者寻找更优惠的贷款方案。