你好！如果房子是通过非法手段获得的，例如诈骗或偷窃等行为，那么该房屋将被视为非法所得。在这种情况下，即使房主不知情，也不能进行过户。此外，即使房屋合法取得，但存在其他权利人（如租赁权）时，也有可能导致房产无法顺利过户。因此，在处理此类问题时，建议咨询专业的房地产律师以获取准确和合适的解决方案。