我买的是小产权房,以前这个房子是两个人合砌成的(张,谭),我是跟其中一个人(谭)签了合同,但是这些房子手续全在另一个人(张)手上,而且所有手续全是这个人名字,现在我已经给(谭)30万了,还有25万,这个(张)跟(谭)要他合伙的15万,张找不到谭,张现在来锁我门可以吗?不知怎办才好,跟谭已经说好了每年一部分钱,现在张可以向我们要钱可以吗?求律师的见解
2024-12-03 15:55首先,您需要明确的是,小产权房是指没有经过国家审批而自行建设或购买的房屋。这种类型的房产通常不受法律保护,并且存在很大的风险。 关于您的情况,如果您与其他人签订了购房合同并支付了部分款项,那么您可能有权要求对方按照合同约定交付剩余款项。然而,如果合同中没有明确规定付款时间或者付款条件,那么您可能无法直接要求对方履行义务。 至于您提到的“找人帮忙”,这可能涉及到非法活动,建议您尽量避免。 最后,如果对方拒绝退还剩余款项或者有其他违法行为,您可以考虑报警处理。同时,也可以寻求法律帮助,通过法律途径维护自己的合法权益。