首先，您与房东签订的合同中应该明确规定租赁期限以及租赁期间的权利义务。如果您的合同中有明确的规定，那么根据合同条款，房东有权要求您按照合同规定的时间离开房屋，并且不得以任何理由要求提前解除合同。 其次，如果您已经完成了对房屋的装修工作，并且符合合同约定的标准，则房东无权要求您赔偿装修费用。但是，如果房东在装修过程中未尽到合理的注意义务，导致房屋损坏或无法正常使用，您可以要求房东承担相应的维修责任或者赔偿损失。 最后，关于是否允许分租的问题，具体取决于房东的意愿。如果房东同意您将房屋出租给他人使用，那么您可以通过签署新的租赁合同，确保您的权益得到保护。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况需要根据实际情况进行分析和处理。如有必要，建议咨询专业的法律人士以获得更准确的法律意见。