在进行二手房交易时，通常情况下，房屋的产权会归卖方所有。如果房产证上写的是您的妻子的名字，这可能意味着该房产是夫妻共同财产的一部分，并且您需要与妻子协商并签订一份新的购房协议，以明确房产的所有权归属。 此外，在这种情况下，您和您的妻子应考虑是否需要聘请一名房地产律师来帮助处理相关手续。律师可以确保所有法律程序都符合当地的法律规定，并保护双方的利益。 如果您有任何其他关于房产交易的问题，请随时告诉我。