律师你好，我是一个租客，接了一个店面，付了好几万转让费，租金一个月5000多，我是卖鞋的，现在生意很难做，月月亏本，可现在又面临可能拆迁的局面，所以导致欠了房东两个月房租没交，实在是没钱交，就是想和房东协商一下能不能降点房租，考虑下我们租户的处境，如果商量都可以的话，之前欠的房租马上会交清一分不欠。可是房东不同意了，现在已经把我店锁到了，让我无法营业，这样也不是办法，律师我该怎么办才好？给我一些建议好不好？