您好，关于您提到的房产和债务问题，建议您首先与对方进行沟通协商。如果双方能够达成一致，可以考虑通过调解或仲裁等方式解决纠纷。 如果无法协商解决，则您可以向法院提起诉讼，要求对方偿还欠款。在起诉前，建议先收集相关证据，包括但不限于房产证、借条等材料，并准备相应的诉状和证据提交给法院。 在法庭上，您可以详细阐述您的主张，包括房产的价值以及债务金额，同时也可以提出其他合理的诉求，如支付利息等。法官会根据案件的具体情况，结合法律规定，公正判决。 最后，无论结果如何，都需要做好心理准备，保持冷静和理智，避免因情绪波动而做出错误决定。希望以上信息对您有所帮助，如有更多疑问，请随时联系我。