您的情况可能涉及合同法中关于买卖房屋时买方支付预付款的情况。根据相关法律规定，如果卖方未履行告知义务，导致买方无法对交易进行进一步审查或者决定是否购买，那么买方有权要求退款并主张相应的赔偿。 您提到的情况中，由于您没有参与卖房过程的具体细节，包括买卖双方的沟通以及实际的交易流程，因此很难判断卖家是否有违反承诺的行为。然而，从一般常识来看，如果卖家没有与您协商一致，擅自将房价定为28万元，并且没有提供完整的交易信息，这可能构成违约行为。在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 保留证据。收集所有相关的文件、短信、通话记录等，以证明买卖过程中存在不当行为。 联系中介公司。询问中介公司在买卖过程中是否了解具体情况，是否曾向您报告过卖方有不妥之处。 寻求第三方介入。如果上述方法都无法解决问题，您可以考虑委托专业的律师事务所协助处理，通过诉讼程序维护自己的权益。 请注意，在处理此类纠纷时，应尽量保持冷静，避免情绪化的决策，同时确保所有的行动都符合当地的法律法规和习惯做法。希望以上建议能帮助您解决这个问题。