你好,我刚买的房子,是在六楼,刚买也就一个月,还没装修,今天五楼的说是房子渗水,物业说是我们六楼的水管问题,因为过了保修期,他让我们自己拿钱修,因为我是刚买的,他五楼渗水去年就存在这个问题,因为当时六楼没有卖出去,所以把六楼的水管关了,现在我们买了,应该付这个费用吗?
2025-01-16 17:45您好!首先需要明确的是,根据我国《建设工程质量管理条例》的规定,房屋在交付使用前应当具备必要的质量保证条件,并且有相应的保修期限。如果房屋在保修期内出现了质量问题,业主有权要求开发商进行维修或者赔偿。 对于您提到的情况,如果您的房子在保修期内,那么物业公司和六楼业主都无权擅自关闭六楼的供水管道,否则可能违反相关法律法规。此外,如果六楼的漏水问题是由于物业公司的疏忽导致的,那么他们也有责任承担相应责任。 建议您与物业公司沟通,了解具体情况,必要时可以寻求专业的鉴定机构对漏水情况进行鉴定,以确定是否属于保修范围内的问题。同时,您可以向当地住房和城乡建设局投诉,由相关部门介入调查处理。最终结果以法院判决为准。