您好！在购买房产时，如果是由第三方（如分销）代为购房，并且双方签订了相关协议，那么通常需要签订合同。这种情况下，您作为购房者应当确保自己了解并同意所有条款和条件，包括但不限于价格、付款方式、违约责任等。如果您对合同有任何疑问或担忧，请及时与开发商或其他相关方沟通解决。 此外，建议您保留好所有交易的证据，以备不时之需。同时，选择信誉良好、有经验的房地产中介是非常重要的，他们可以帮助您更好地了解市场行情，保障您的权益。希望这些建议能帮助到您！如果有任何其他问题，欢迎随时咨询。