您好，根据您提供的信息，可能涉及的法律问题包括房屋买卖合同纠纷和开发商的民事责任。 首先，建议您尽快与开发商进行沟通，尝试协商解决争议。如果无法达成一致，可以考虑聘请律师介入处理。在协商或诉讼过程中，您可以收集以下证据。 书面的买卖合同及相关付款凭证。 开发商的相关资料，如营业执照、税务登记证明等。 有关购房款项支付的记录，如银行转账凭证、发票等。 关于逾期未交付房产证的证据，如开发商的承诺函、催告函等。 有关双方约定的其他证据，如口头协议、电子邮件等。 在准备诉讼材料时，请确保所有证据均经过公证或认证，并且符合法律规定的要求。同时，考虑到开发商可能会采取拖延策略，建议在诉讼前做好充分的准备工作，以提高胜诉的可能性。 请注意，在任何法律行动中，都应当遵守相关法律法规的规定，尊重法律程序和司法公正原则，避免采取过激行为。如果您需要进一步的帮助或有具体的问题需要解答，请提供更多的细节，以便我能够更准确地为您提供帮助。