根据您的描述，您想购买一个已经备案并正在出售的房子，但是因为房屋产权人无法更改而无法更名。在这种情况下，如果您对房子非常感兴趣，并且愿意等待一段时间以获取房产证，那么您可以考虑购买该房屋作为二手房。然而，如果您希望立即获得所有权，可能需要寻找其他解决方案，例如通过法律途径解决产权问题或者与其他潜在买家协商达成交易。 在决定是否购买之前，建议您详细研究购房合同和相关法律规定，确保了解所有可能的风险和责任。此外，如果您计划购买二手房，还应注意检查房屋的质量和安全状况，以及相关的维修记录和历史信息。请务必寻求专业的房地产顾问或律师的意见，以便做出明智的决策。