房屋买卖过程中，中介费是中介机构为提供服务而收取的费用，通常包括协助双方达成交易、办理过户手续等服务。如果双方在签订合同时已经明确约定了中介费的金额和支付方式，那么买家通常需要按照约定支付中介费。 关于退房，这通常取决于合同中的条款。如果合同中有关于退房的条款，比如买家在特定条件下有权解除合同，那么买家可以根据这些条款进行退房。如果没有相关条款，退房可能需要双方协商一致，或者买家需要承担违约责任。 如果买家认为中介服务存在问题，比如中介未履行合同约定的服务，或者存在欺诈、误导等行为，买家可以要求中介退还中介费或者协商解决。在这种情况下，建议买家收集相关证据，并咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。