您好！关于您提到的事项，首先需要明确的是，根据我国相关法律法规的规定，当事人在履行合同义务时违反约定条件，应当承担违约责任。如果房东要求您支付违约金，那么您应该按照法律规定来处理。 一般来说，如果是因为房屋存在质量问题或者其他不可抗力的原因导致的退房，您可以向房东提出解除租赁合同并退还剩余租金和押金。同时，您也可以请求房东退还已经收取的任何额外费用，如物业费等。 如果您认为房东的行为是不合理的或者不符合法律规定，建议您与房东进行协商解决，并收集相关的证据以支持您的主张。如果协商不成，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式来解决问题。 最后，我建议您在处理此类问题时，尽可能地保护自己的合法权益，避免因为缺乏法律知识而陷入不必要的麻烦中。希望以上信息对您有所帮助。