尊敬的客户， 根据您所描述的情况，您可以考虑以下几个方面来保护自己的权益。 联系开发商。首先，建议您尽快与开发商进行沟通。了解清楚您的定金是否已经退还，并且询问是否有任何协议或文件可以证明您的权益。 保留证据。收集并保存所有相关的书面材料和口头承诺，包括但不限于认购书、销售合同、销售广告等，以备后续维权之用。 寻求专业人士帮助。如果自己无法处理这个问题，可以考虑聘请律师协助。律师可以帮助您分析合同条款，确定是否存在欺诈行为，以及如何最大程度地维护您的权益。 向相关监管机构报告。如果您认为存在违法行为，可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会投诉，以获得进一步的帮助和支持。 请注意，每个地区的法律法规可能有所不同，因此具体操作时应参考当地的相关规定。希望您能够及时采取行动，争取合法权益。 再次提醒您，在处理此类问题时，请务必谨慎行事，以免造成不必要的损失。祝您一切顺利！ 此致 敬礼！