您遇到的情况属于典型的房屋买卖合同违约问题。根据您提供的信息，您已经支付了定金并签订了合同，卖方因市场价格上涨而拒绝履行合同，且未退还定金，这构成了违约行为。 首先，您可以根据合同中的条款来确定违约责任。如果合同中有关于违约责任的明确规定，您可以依据这些条款要求卖方承担相应的违约责任，比如支付违约金或赔偿损失。 其次，如果合同中没有明确规定违约责任，您可以依据《中华人民共和国合同法》的相关规定来主张权利。根据合同法，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 在这种情况下，您可以采取以下步骤： 1. 与卖方沟通，尝试协商解决。 2. 如果协商无效，可以向法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同或支付违约金和赔偿损失。 3. 准备相关证据，包括但不限于合同文本、付款凭证、沟通记录等，以支持您的诉讼请求。 请尽快联系专业律师，以便获得具体的法律建议和代理服务。律师将帮助您分析案情，制定诉讼策略，并代表您进行法律程序。