在这种情况下，您有权根据合同条款和相关法律规定采取法律行动。首先，您需要审查您与公司签订的承包合同，查看合同中关于保证金退还的具体条款。如果合同中有明确的退还时间或条件，而公司未能遵守这些条款，您可以根据合同违约起诉公司。 其次，即使公司与业主之间的官司正在进行，这通常不应影响保证金的退还，除非合同中有特别约定。如果合同中没有此类约定，公司不能以与业主的诉讼为由拒绝退还保证金。 您可以向法院提起诉讼，要求公司按照合同退还保证金。在起诉前，您可能需要准备相关证据，包括合同文本、支付保证金的证明、以及公司拒绝退还保证金的证据等。此外，如果合同中有争议解决条款，您还需要按照这些条款进行操作。 最后，如果公司拒绝退还保证金，您可能需要考虑聘请律师，以专业的方式处理此事。律师可以帮助您准备诉讼材料，代表您在法庭上进行辩护，并为您争取合法权益。