在华润买了一套商铺，说认筹交十万抵二十万，十万计入房子总价、总共交了47万、但是网上备案才发现房子总价37万、看合同才知道、十万是服务费、可是本人从开始就没有要求中介服务、在房开售楼部的顾问都是另外一家公司的、这十万也没有给正规发票、、请问这种情况有胜算吗？可不可以维权、还有请律师费用多少