根据我国相关法律规定，业主对物业的使用和管理享有权利，并承担相应的义务。在未签订物业服务合同的情况下，如果原业主拖欠物业管理费用，则新业主有权要求其支付相应款项。 对于新业主来说，首先应当明确自己的权利和义务，了解物业管理服务的内容和标准，以及自己是否有义务向物业管理公司交纳物业管理费用。其次，可以通过与物业管理公司协商解决纠纷，或者通过法律途径解决问题。 需要注意的是，在处理此类问题时，应遵循合法合规的原则，不得采取任何违法行为或损害他人合法权益的行为。同时，建议双方保持良好的沟通，寻求公正合理的解决方案。