根据《民法典》第94条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同。 （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 如果房屋已经过户但银行不放款，则可能构成“迟延履行债务”，导致合同目的无法实现。因此，在这种情况下，买方可能会被视为违约。然而，具体的判断还需考虑双方的具体合同条款和法律规定。建议您详细阅读合同条款，并寻求专业的法律意见来确定您的权利和义务。