我2014年买了一套商铺,交了一半的钱,签了《买卖要约协议》,到现在交不了房,现在和开发商协商的退款,像这种情况,我除了要回我的本金.还可以要求赔偿吗?
2025-05-11 09:13您好!根据您描述的情况,如果开发商未能按照约定的时间交付房屋,您可以向开发商主张违约责任。通常情况下,开发商需要承担逾期交付房屋的责任,并且应当支付相应的违约金或赔偿损失。 至于是否还应要求开发商赔偿利息,则取决于您与开发商之间的合同中是否有明确的约定。如果没有,那么在没有其他证据的情况下,您可能无法证明开发商已经给您造成了损失。因此,在处理此类纠纷时,建议您详细查阅您的购房合同,以确定是否存在关于逾期交付房屋的违约责任及相关的赔偿条款。 此外,如果您认为开发商的行为违反了相关法律法规或者合同规定,也可以考虑采取法律手段来维护自己的权益。例如,可以向当地的房地产行政管理部门投诉,或者直接提起民事诉讼,请求法院支持您的主张。 请注意,以上信息仅供参考,具体法律问题还需结合实际情况进行分析。希望对您有所帮助!