在这种情况下，房屋所有者的行为可能违反了合同约定。首先，您需要查看双方签订的合同条款，确认合同中是否有关于定金的约定以及房屋价格变动的相关条款。如果合同中明确了定金的数额和用途，且没有约定房屋价格可以随意变动，那么卖方无权单方面提高房价或拒绝出售房屋。 您可以首先尝试与卖方协商，寻求解决问题的途径。如果协商无果，您可以依据合同条款和相关法律规定，向法院提起诉讼，要求卖方履行合同义务，或者要求卖方双倍返还定金。根据《中华人民共和国合同法》的规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 在准备诉讼时，您需要收集和准备相关证据，包括但不限于合同文本、支付定金的凭证、双方的沟通记录等，以证明您的主张。同时，建议咨询专业律师，以获得更具体的法律指导和帮助。