您好！关于您所提到的问题，我需要进一步了解您的具体情况和相关证据材料。一般情况下，购房合同是具有法律效力的重要文件，在没有其他证明的情况下，购房者通常享有一定期限内的诉讼时效。 如果您能提供以下信息。 购房合同的具体内容； 与开发商协商的结果； 开发商是否已经明确表示无法履行合同的情况； 您是否已向法院提起过诉讼或申请强制执行。 根据这些信息，我可以更准确地评估您的案件，并给出相应的建议。同时，请注意，由于涉及法律问题，任何未经详细讨论的风险评估和法律分析都是不可靠的。因此，强烈建议您尽快联系专业的律师进行咨询和指导。