尊敬的客户， 您提出的问题涉及多个方面，包括房屋质量问题和中介费用争议。以下是一些建议，希望能帮助到您。 房屋质量问题 如果您的房子确实存在严重的漏水问题，您可以考虑向卖方提出要求进行修复或更换新的屋顶等解决方案。这不仅是保护自己权益的必要步骤，也是维护居住环境安全的重要措施。 中介费用争议 关于中介费的问题，建议您与中介沟通解决。首先，确认合同中是否有明确的费用条款以及如何计算费用；其次，如果中介在服务过程中有不当行为，可以考虑通过投诉机制或法律途径来寻求赔偿。 不购买的理由 根据法律规定，除非您能够证明出售方有欺诈行为（如隐瞒重要事实），否则您无权单方面决定是否购买。然而，如果您认为中介的服务态度、佣金收取方式或其他方面存在问题，可以通过协商解决问题，或者选择其他更合适的渠道购房。 总结 对于上述情况，您可以尝试通过协商解决争议，并保留相关证据以备后用。同时，考虑到可能存在的法律风险，建议在采取任何行动前咨询专业的法律意见。希望以上信息对您有所帮助，祝您生活愉快！