在购房过程中，购房者与开发商签订的合同中通常会包含一些关于房屋质量、产权归属等条款。如果合同明确约定房产存在争议，则该房产可能不具有完全的所有权，因此，在这种情况下出售该房产是不合法的。 此外，即使房子没有争议，但在销售前也应确保该房产符合相关法律法规和标准，如建筑规范、安全认证等，否则也可能因不符合要求而无法顺利过户或交易成功。 综上所述，除非合同中有明确规定并已得到所有必要的许可和批准，否则将争议房屋出售给客户是不合法的行为。建议您仔细阅读购房合同，并在必要时寻求专业的法律意见。