转让土地使用权的契约是否成立有效取决于多种因素，主要包括但不限于以下几个方面。 交易双方的身份和能力。转让方和受让方必须是具有完全民事行为能力和相应权利义务的人。 土地使用权的存在。转让的土地使用权应当真实存在，不存在任何争议或限制，否则可能影响合同的效力。 合同条款的合法性。合同中应包括明确的权利义务关系、价款支付方式等关键要素，并且这些条款不得违反法律法规的规定。 双方意思表示的真实性。转让双方应当以真实的意愿签订合同，避免恶意串通或者欺诈对方。 法律程序的遵守。如果涉及国有土地使用权的转让，还应当遵循相应的审批流程和手续，确保转让过程合法合规。 综上所述，转让土地使用权的契约只有在满足上述条件的前提下才能成立并产生法律效力。