您的问题似乎涉及物业管理合同和相关法律规定。如果物业公司未经业主委员会批准擅自出租物业管理用房，可能会侵犯到业主的权益，因为这种行为可能导致业主无法有效监督和管理物业公司的运作，并可能损害其合法权益。 在大多数国家和地区，业主委员会通常负责管理和监督物业管理公司。如果物业公司擅自出租物业管理用房，业主有权要求物业公司对此进行纠正或寻求其他途径解决争议。如果业主委员会未能采取行动，他们可以考虑向法院提起诉讼来维护自己的权益。 请注意，上述建议是基于一般情况下的法律法规和实践，具体情况可能会有所不同。因此，在处理此类争议时，强烈建议您咨询专业的法律顾问以获得更准确的指导和解决方案。