首先，您需要了解您的具体情况和当地的相关法律规定。 如果您的房屋是通过买卖合同购买的，并且您和卖方已经签订了合法有效的买卖合同，那么根据我国《民法典》的规定，房屋的所有权属于买受人，除非有相反证据证明所有权归卖方所有。因此，在卖方去世的情况下，房屋的所有权应该归属于您和您的配偶。 如果您想出售该房屋并将其卖给他人，您需要按照当地的房地产交易规定进行操作。具体来说，您可以联系当地的房地产交易中心或房地产中介公司，以确定出售房屋的具体步骤和所需材料。 此外，建议您在处理此类事务时，尽量与卖方及其继承人保持良好的沟通，以便顺利地完成交易过程。同时，您也可以考虑聘请一位专业的房地产律师协助您处理相关事宜，以确保您的权益得到保护。 最后，由于我无法直接访问您的个人资料，无法提供具体的法律建议，请您根据实际情况咨询专业人士获取帮助。