首先，您需要了解的是，根据法律规定，房地产开发公司必须在取得《国有土地使用权出让合同》和《建设用地规划许可证》等“五证”后，才能进行土地使用及房屋建设。这些证件是确保合法建造并办理产权登记的重要依据。 对于您的情况，由于开发商未能提供上述“五证”，所以目前无法确定该地块是否属于合法的房地产项目，并且即使有部分证件齐全，也存在可能存在的风险。在这种情况下，建议您采取以下措施。 寻求专业人士的帮助。考虑到房地产市场的复杂性以及政策的变化，建议您联系专业的房地产律师或评估师，他们能够为您提供更准确的信息和解决方案。 收集其他证明文件。除了“五证”之外，还应检查是否有其他能证明该地块符合法律法规要求的相关文件，如规划部门出具的土地使用规划意见书、环境保护审批文件等。 考虑诉讼途径。如果认为开发商的行为构成欺诈或其他违法行为，您可以考虑通过法律手段维护自己的权益。例如，向法院提起诉讼，要求确认土地权属或者赔偿损失。 保留相关证据。保存好与开发商签订的买卖合同、付款凭证等相关证据，以便日后作为支持自己主张的材料。 最后，强烈建议在涉及重大财产交易时，务必谨慎行事，并寻求专业法律人士的意见。