根据您提供的信息，您的情况可能涉及房屋买卖合同中关于产权归属的约定。通常情况下，在房屋买卖过程中，如果双方未明确约定产权归属，则该房产仍应归于购买方所有。 然而，由于您在购房时已经支付了部分款项（2万元），且房款金额已超出实际房价（22万元），因此可能存在一种可能的情况。按照法律规定或合同条款，您有权要求对方返还超出部分的款项，即从剩余价款中扣除2万元。 不过，具体的处理方式需要依据具体合同中的相关约定来确定。建议您与卖方进行协商，了解是否可以按照上述原则处理，并收集相关的证据和文件支持您的主张。同时，考虑到纠纷可能会给您的生活带来不便，您可以考虑聘请专业的法律顾问帮助解决这一问题。