在购买房产时，通常情况下，开发商会提供一些优惠或福利，如赠送储藏室。但是，在某些情况下，可能会有额外的费用要求，比如缴纳一定的金额作为储藏室的使用费。 关于您提到的3万元的手续费和税收减免的问题，这可能涉及到销售合同中的条款或者当地的法律规定。一般来说，这些费用应该是由购房者自行承担的，并且应该在签订购房合同时明确告知消费者。如果您认为这样的行为不合理，您可以考虑向当地房地产行政管理部门投诉或者与开发商进行协商解决。 请注意，以上信息仅供参考，具体法律适用情况应根据相关法律法规及实际情况进行分析。如有疑问，建议咨询专业的律师或法律顾问以获得更准确的答案。