在处理此类案件时，我们需要明确一些基本的法律原则和标准。 婚姻法规定了婚姻关系存续期间的共同财产应为双方所有，并且应当按照共同财产的原则进行分割。 在您提供的案例中，男方婚前购买并拥有两套房产，其中一套房产是通过赠与方式获得的另一半，另一套房产未办理产权登记，但根据法律规定，该房产属于共同财产的一部分。 男方在婚姻期间帮助女方偿还债务的行为，在法律上被视为对家庭贡献的一种形式，因此在离婚时可能会被考虑作为一方的财产来分配。 关于房产的拆迁补偿款，由于是因男方个人行为产生的债务，其不属于夫妻共同财产，因此不应该参与分割。 综合以上分析，如果双方同意协议离婚，则可以根据上述原则和标准进行财产分割。建议双方在协商一致的基础上达成书面协议，并提交给法院审查确认。如无法达成协议，则可能需要通过诉讼途径解决。同时，为了维护自身权益，建议在离婚过程中聘请专业的法律顾问进行指导。