根据您提供的情况，您在2014年购买了房产，并且已经支付了全款30万，现在房产升值至40万，但原房主却将房产卖给了别人并完成了过户。这种情况下，您可能面临的问题属于房产交易中的违约问题。 首先，您需要确认的是，当初的买卖协议是否具有法律效力，并且是否包含了违约责任的条款。如果协议有效，并且原房主未按照协议约定履行过户义务，那么原房主可能构成违约。 您可以采取以下步骤： 1. 收集证据：保留好买卖协议、付款凭证等所有相关文件和证据。 2. 协商解决：尝试与原房主协商，看是否能够达成一种补偿或解决方案。 3. 法律途径：如果协商无效，您可以依据买卖协议向法院提起诉讼，要求原房主承担违约责任，可能包括但不限于返还购房款、赔偿损失等。 请注意，具体的法律行动和解决方案需要根据您所在地的法律法规以及具体情况来确定。建议咨询专业律师，获取更详细的法律意见和帮助。