在您的情况中，如果民事调解书的赔偿金额与合同约定的赔偿金存在较大差距，并且您认为调解结果不公平，您有权申请再审。再审是法律赋予当事人对已经生效的判决或调解书提出重新审理的权利。您需要准备以下事项： 1. **再审申请书**：明确指出您认为调解书存在的错误或不公之处，以及您请求再审的理由和依据。 2. **相关证据材料**：包括原合同、调解书、房款支付凭证等，证明您的主张。 3. **法律依据**：指出您申请再审的法律依据，如《中华人民共和国民事诉讼法》中关于再审的规定。 4. **聘请律师**：选择一位有经验的律师，他们可以为您提供专业的法律意见和代理服务。 5. **注意时效**：根据法律规定，申请再审通常需要在调解书生效之日起六个月内提出。 6. **法院选择**：再审申请应向作出原调解书的法院提出。 请注意，再审并不意味着一定能改变原调解结果，法院会根据您提供的证据和理由来决定是否接受再审申请。因此，与律师充分沟通，评估再审的可能性和必要性是非常重要的。