购买已经网签过的房产时，首先应确保该房屋不存在任何产权纠纷或抵押情况。其次，在签订合同时，应注意以下几点。 确认房屋的权属状况。检查房屋所有权证书上的信息是否与网上登记一致。 核实开发商的真实身份。确认购房的开发商是否具有合法的房地产开发资质和销售资格。 注意合同条款的合法性。确保所有合同条款符合国家法律法规的规定，尤其是关于交付条件、维修责任等关键条款。 提前了解相关税费。明确了解购房所需的各项税费，并在签约前准备好相关的支付凭证。 最后，建议在签订正式购房合同之前，进行详细的法律审查，以确保合同的内容合法有效。如果存在任何疑问或担忧，请及时咨询专业的法律人士。